Bad Kreuznach
„QUO VADIS STATIONÄRE PFLEGE – EIN WICHTIGER MARKT IM UMBRUCH“
>>> Eine Fachtagung zum Thema „Sozialimmobilien“ fand in den Räumen der Sparkasse Rhein-Nahe statt.
>>> Dazu eingeladen hatten die Sparkasse Rhein-Nahe und die DAL Deutsche Anlagen-Leasing, Mainz, die sich seit vielen Jahren mit der langfristigen Finanzierung von Sozialimmobilien, vor allem von zeitgemäßen Senioren- und Pflegeheimen befasst
Quelle (auch Foto): Sparkasse Rhein-Nahe
BAD KREUZNACH. Eine Fachtagung zum Thema „Sozialimmobilien“ fand in den Räumen der Sparkasse Rhein-Nahe statt. Dazu eingeladen hatten die Sparkasse Rhein-Nahe und die DAL Deutsche Anlagen-Leasing, Mainz, die sich seit vielen Jahren mit der langfristigen Finanzierung von Sozialimmobilien, vor allem von zeitgemäßen Senioren- und Pflegeheimen befasst.
In enger Zusammenarbeit beider Häuser konnten bereits mehrere Projekte erfolgreich umgesetzt werden.
Nach Begrüßung der rund 50 Teilnehmer aus der Pflegebranche und der Sparkassenorganisation durch Steffen Roßkopf, Vorstandsmitglied der Sparkasse Rhein-Nahe, referierte zunächst Stefan Walch, Projektmanager bei der DAL Bautec GmbH, einer Tochtergesellschaft der DAL, über die Entwicklung des klassischen Altenheims bis zum zeitgemäßen Pflegeheim und gab einen Überblick auf künftig denkbare Wohnformen im Alter.
Anschließend beschrieb Werner Düll, Leiter des Kompetenzzentrums Sozialimmobilien der DAL, die Herausforderungen, denen sich ein Finanzier von Seniorenimmobilien angesichts der sich verändernden gesetzlichen Rahmenbedingungen und der steigenden Ansprüche der Senioren stellen muss. Gleichzeitig zeigte er die umfangreichen Finanzierungsmöglichkeiten auf, die sich dem Betreiber einer modernen Pflegeeinrichtung aus der Kooperation zwischen Sparkasse und DAL bieten.
Zum Abschluss führte Hermann Josef Thiel, Geschäftsführer der Terranus Consulting GmbH, Köln, aus, welche Möglichkeiten es für Geldgeber und Betreiber gibt, Fehlentscheidungen bei Investitionen in Sozialimmobilien zu verhindern bzw. zu korrigieren , wenn eine Einrichtung im Zeitablauf unwirtschaftlich wird.
In seinen Ausführungen ging Herr Thiel insbesondere auf die Sinnhaftigkeit von Standort-, Konkurrenz- und Wettbewerbsanalysen im Vorfeld von Investitionen und den Aufbau von Frühwarnsystemen im laufenden Betrieb einer Einrichtung ein.
Anhand der großen Resonanz auf die Einladung der Sparkasse Rhein-Nahe und der DAL wird deutlich, dass der Inhalt der angekündigten Referate von großem Interesse sowohl für Pflegeheimbetreiber als auch für Kreditinstitute ist, die sich mit der Finanzierung dieser Art von Immobilien befassen.
Alleine der demografische Wandel und die Tatsache, dass wir alle immer älter werden, sorgen dafür, dass auch in Zukunft eine stetig steigende Nachfrage nach Pflegeheimen bestehen wird. Sparkasse und DAL überlegen, weitere Fachtagungen zu speziellen Themen für die Kunden der Sparkasse anzubieten.